Ruitenborghstraat 26, 3077 PH Rotterdam

Nette en ruime 5 kamer eengezinswoning van ca. 134 m2, bestaande uit 3 verdiepingen, 4 slaapkamers, zolderruimte met dakraam en een achtertuin.

Indeling begane grond:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken, betegeld toilet v.v. fontein, royale en lichte woonkamer met veel lichtinval, open keuken met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de tuin met berging.

Eerste verdieping:
Trappenhal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer met ligbad en wastafelmeubel en vaste houten trap naar zolderruimte.

Zolderruimte:
Extra slaapruimte met dakraam, bergruimte, wasmachine aansluiting en cv-ketel.

Tuin:
Geheel betegeld met achterpad.

Kadastrale gegevens:
Het recht van erfpacht met betrekking tot een perceel grond, eigendom van de gemeente Rotterdam, met de rechten van de erfpachter op de zich op die rond bevindende opstallen, zijn een woonhuis gelegen te 3077 PH Rotterdam, Ruitenborghstraat 26, kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie F, nummer 2416, ter grootte van een are en negen centiare (1 a 9 ca).

Bouwjaar: 1998
Verwarming: middels CV-ketel

Voordelen:
• De benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer.
• Maar liefst 4 slaapkamers en op de zolder extra bergruimte.
• Gratis voor de deur parkeren.
• Geheel voorzien van dubbel glas en houten kozijnen.
• In de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Erfpacht:
Erfpacht afgekocht tot 30 december 2047

Vaste lasten per jaar:
• Onroerende zaakbelasting eigenaarsgedeelte: ca. € 223,=
• Rioolrecht: ca. € 184,=
• Afvalstoffenheffing: ca. € 347,=

Oplevering: in overleg.