Piranesistraat 7, 1328 RL Almere

Nette ééngezinswoning van ca. 95 m2 met voor- en achtertuin gelegen in Almere Stad in de wijk “Tussen de Vaarten”. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een royale woonkamer en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming.
De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en ook bereikbaar via een achterom. Een ideale woning met in de nabijheid diverse winkels, openbaar vervoer, veel groen en gratis parkeren voor de deur.De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A6 en A27) en openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich het NS-station Parkwijk en supermarkt Albert Heijn. In het winkelcentrum Citymall Almere treft u meerdere winkels, eetgelegenheden en andere supermarkten aan. Alwaar u gezellig kunt winkelen, culinair eten en uitgaan.

Indeling begane grond:
Ruime entree met toegang tot woonkamer en eerste verdieping. Separaat betegeld toilet v.v. fontein. Doorzon woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin.
De keuken met Cesarstone aanrechtblad is v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasmachine en losse Amerikaanse koelkast.

Indeling eerste verdieping:
Modern badkamer v.v. douchecabine en wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (circa 14 m2), slaapkamer 2 (circa 9 m2) met toegang tot balkon en slaapkamer 3 (circa 6 m2). Separaat werkplek en bergkast met wasmachineaansluiting.

Tuin (achter):
Houten schuur v.v. elektra.
Tuin is geheel voorzien van bestrating.

Kadastrale gegevens:
Het woonhuis met ondergrond, erf en tuin, plaatselijk bekend als Piranesistraat 7 te 1328 RL Almere , kadastraal bekend als gemeente Almere, sectie P, nummer 6544, groot een are en eenenvijftig centiare;

Het een/twaalfde onverdeeld aandeel in een perceel grond, bestemd tot mandelige zaak, voor de aanleg van een groenstrook met paden en beplanting, gelegen te Almere aan de Piranesistraat, kadastraal bekend als gemeente Almere, sectie P, nummer 6539, groot vier are en tweeëntwintig centiare

Bouwjaar: 2003
Verwarming: stadsverwarming

Voordelen:
• De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Royale houten schuur.
• Gratis parkeren voor de deur.
• In de nabijheid van groen, winkels en openbaar vervoer.
• Ringweg auto op 7 minuten afstand.
• Fitness faciliteiten op loopafstand.

Eigen grond.

Vaste lasten per jaar:
* onroerende zaak belasting eigenaarsgedeelte: ca. € 261,75
* rioolrecht: ca. € 132,57
* afvalstoffenheffing: ca. € –
* Bijdrage V.V.E.: ca. € 21,22 per maand

Oplevering: 3 februari 2020

Begane grond; entree, hal, meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping, toegang naar woonkamer, keuken, toegang naar tuin

Slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, hal, werkplek, badkamer

tuin voor en achter